15 лет
Опыт главного архитектора — проект не передаётся стажёрам.
Строительство домов в Подмосковье
Ежедневно, 9:00–20:00 8 (495) 799-06-13
Архитектурное проектирование каменных домов в Подмосковье
Спроектируем каменный дом под вашу семью за 2–3 месяца с точностью сметы до рубля — защита от доплат на стройке
Свяжем планировку, конструктив и бюджет до начала стройки. Вы увидите полную стоимость и 3D-модель до заливки фундамента, избежав переделок.
- Планировка без пустых зон — экономим площадь за счёт сценариев жизни
- Цена не вырастет — выдаём единую ведомость состава и точную смету
- Без сюрпризов на участке — делаем натурную разметку в масштабе 1:1
- Один ответственный — от эскиза до контроля строителей на объекте
Проектируем так, чтобы дом можно было построить без переделок и удорожания
Один ответственный
Проектирование и стройка связаны в одной команде.
Open Village
Опыт участия с построенными выставочными домами.
Архитектурный проект — это ваша страховка от доплат в 1–2 млн ₽ на этапе стройки
Точная смета
Вместо примерной цены за квадрат — единая ведомость состава проекта.
Проверка планировки
До заливки бетона вы проходите будущие комнаты в масштабе 1:1.
Связь с конструктивом
Архитектурные решения сразу проверяются инженером-конструктором.
[Не проверено] Размер возможных доплат взят из концепции и требует подтверждения договорами и сметами.
Ответьте на 5 вопросов и узнайте стоимость проектирования и строительства вашего дома
После теста вы получите предварительный расчёт и чек-лист «11 ошибок в проекте».
Вопрос 1 из 5
Есть ли у вас уже участок для строительства?
Проектируем дом вокруг вашей семьи, а не вписываем семью в готовый шаблон
Сценарии вместо списка комнат
Сначала разбираем маршруты семьи, приватность, хранение, работу и отдых.
Промежуточная 3D-модель в Zoom
Показываем объём до выпуска альбома, чтобы решения можно было изменить вовремя.
Натурная разметка на участке
Выносим планировку в масштаб 1:1 до начала земляных работ.
Один ответственный на весь проект: вы знаете, кому звонить в любой момент
Архитектор на связи
Вы обсуждаете решения со специалистом, который отвечает за проект.
Общий чат
Рабочие вопросы и согласования остаются в WhatsApp или Telegram.
Удалённая работа
Встречи, 3D-модель и согласования доступны заказчикам из регионов.
Онлайн-разбор вашей задачи с архитектором
За 40 минут в Zoom разберём ваш участок, обсудим бюджет и планировку. Вы поймёте, какой дом реально построить за ваши деньги, и получите план действий.
7 000 ₽ — консультация за счёт компании.
По нашим проектам построено более 160 домов: посмотрите, как чертежи становятся реальностью
Дом 137 м²
Участник Open Village
Одноэтажный дом 116 м²
Планировка с сауной
Дом 208 м²
Индивидуальный проект
[Не проверено] Количество построенных домов и подписи кейсов требуют сверки с каталогом и актами.
Ваш проект разрабатывает команда инженеров, а не один дизайнер-фрилансер
Главный архитектор с опытом 15 лет
Инженер-конструктор
Специалист по сметам
Узнайте полную стоимость проектирования и стройки до встречи с архитектором
- Предварительный расчёт сметы в 3 вариантах
- Чек-лист «11 ошибок в проекте, ведущих к доплатам»
- Без звонков, отправим результат в мессенджер
Стоимость проекта возвращается вам при заказе строительства
100% кэшбек за проект
Стоимость разработки проекта вычитается из сметы при заказе строительства.
Смета в договоре — это потолок
Состав и объёмы фиксируются после утверждения технического задания.
Оплата стройки понятными этапами
Следующий платёж вносится после приёмки завершённого этапа.
Проект — это ваш инструмент контроля: вы точно знаете, за что платите строителям
Сверка объёмов по ведомости
Можно проверить закупки и фактически выполненные объёмы.
Проверка скрытых работ по чертежам
Проект задаёт состав узлов, которые закрываются на следующих этапах.
Авторский надзор
Опционально архитектор проверяет соответствие стройки проектным решениям.
Гарантируем надёжность конструктива: расчёты выполняются строго по СНиП и СП
Фундамент только после геологии
Конструкция рассчитывается под конкретные грунты и нагрузки.
Теплотехнический расчёт стен
Толщина и состав стены проверяются для выбранного региона.
Гарантия 10 лет при нашем строительстве
Условия гарантии фиксируются в договоре на конкретный объект.
[Не проверено] Гарантия 10 лет требует подтверждения действующей редакцией договора.
Аудит вашей сметы или эскиза за счёт компании
Уже есть проект или смета от другой компании, но цена кажется подозрительной? Пришлите их нам. Архитектор проверит объёмы материалов, найдёт скрытые доплаты и скажет, реально ли построить этот дом за указанную сумму.
3 формата проектирования под вашу задачу и бюджет
Адаптация типового проекта
Готовая основа корректируется под участок, геологию и состав семьи.
Архитектурные решения (АР)
Планировки, фасады, разрезы, окна, двери и экспликация помещений.
Полный проект (АР + КР)
Архитектура и конструктивные расчёты для рабочей стройки.
[Не проверено] Цены из концепции: АР — 1 500 ₽/м², КР — 1 000 ₽/м², адаптация типового проекта — 50 000 ₽.
Разбираем частые вопросы: от сроков проекта до геологии участка
Сколько времени занимает индивидуальное проектирование?
В среднем разработка полного проекта (АР + КР) занимает 2–3 месяца. Первые эскизы планировки вы получаете уже через 2 недели после старта. Срок зависит от скорости согласования промежуточных этапов с вашей стороны.
Обязательно ли делать геологию участка?
Да, если вы хотите надёжный каменный дом. Без геологии конструктор заложит фундамент с огромным запасом или недостаточно прочный. Геология нужна для точного расчёта фундамента.
Можно ли заказать только проект, а строить с другой бригадой?
Да, вы получаете полный комплект рабочих чертежей (КР) и ведомость материалов. По проекту сможет построить другая квалифицированная строительная компания. При необходимости доступен авторский надзор.
Мы живём не в Москве. Вы проектируете удалённо?
Да. Обсуждения, демонстрация 3D-моделей и согласования проходят в Zoom. Выездные этапы отдельно согласуются для вашего региона.
Что входит в вашу смету на строительство?
В смете разделены материалы, работы и техника. Отдельно видно, что входит в тёплый контур, а что относится к инженерии и отделке.
Можно ли вносить изменения в проект по ходу работы?
На этапе эскиза предусмотрено до трёх итераций правок. После утверждения АР изменения могут потребовать перерасчёта, потому что влияют на конструктив и нагрузки.
Почему индивидуальный проект лучше типового?
Он учитывает рельеф участка, стороны света и привычки семьи. Типовой проект можно адаптировать, если его основа действительно подходит исходным данным.
Если мы закажем стройку у вас, проект будет бесплатным?
Стоимость архитектурного и конструктивного проекта вычитается из сметы на строительство тёплого контура при заключении договора подряда.
Начните с разбора вашей задачи с главным архитектором
Не покупайте типовой проект вслепую. Давайте созвонимся в Zoom на 40 минут: обсудим участок, бюджет и поймём, какой дом вам нужен.
- Разберём ограничения вашего участка
- Оценим реальный бюджет на стройку до въезда
- Подберём оптимальную технологию стен и фундамента
7 000 ₽ — для вас за счёт компании.
[Не проверено] Числа и ценовые обещания на этой странице перенесены из концепции и требуют документальной сверки до запуска рекламы.
Начните путь к собственному каменному дому: получите точный расчёт сметы и чек-лист экономии за 15 минут
Рассчитаем дом под ваш участок и бюджет семьи, зафиксируем цену материалов на 30 дней и передадим ведомость объемов работ.
- 3 варианта сметы: тёплый контур, white box и под ключ
- Чек-лист «11 критических ошибок при строительстве каменного дома»
- Фиксация цен на стеновые блоки и бетон на 30 календарных дней
Rybakov Tower, Москва, Ленинградский проспект, 36с11